Суд признал за Сбербанком право собственности на здание в Опочке

«Сбербанк России» обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к администрации Опочецкого района. Банк попросил признать за ним право собственности на реконструированное двухэтажное нежилое здание на улице Коммунальной, 14 в Опочке.

Ответчик прислал в суд отзыв на иск, в котором сообщил, что Сбербанку не выдавалось разрешение на строительство (реконструкцию) нежилого здания. И проект пристройки дополнительного помещения и надстройки чердачного этажа в администрацию Опочецкого района не предоставлялся. Из-за этого власти и не дали банку разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

В материалах дела говорится, что двухэтажное здание принадлежит «Сбербанку России» с 2000 года. В 2012 году банк реконструировал здание, соответственно изменилась его площадь. Эксперты ООО «СпектрСтройПроект» провели экспертизу здания и пришли к выводу, что здание это, в целом, работоспособное и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

При этом здание попадает в 200-метровую защитную зону объекта культурного наследия. «Склад Вереятова и здание пожарного депо 1910 г.» и «Льносклад Телепнева 1891 г.». Но суд указал, что здание реконструировали ещё в 2013 году, и на тот момент оно не подпадало под положения пункта 1 статьи 34.1 ФЗ №73. Поэтому правовых оснований не признавать права собственности на реконструированное здание.

Суд признал за Сбербанком право собственности на здание по улице Коммунальной, 14.