У московского предпринимателя забрали право собственности на автостоянку в Великих Луках

Арбитражный суд Псковской области рассмотрел заявление администрации Великих Лук к московскому предпринимателю Аркадику П. о признании отсутствующим у него права собственности на автостоянку, расположенную на Октябрьском проспекте (строение 2Б).

В материалах дела говорится, что стороны заключили договор аренды земельного участка 20 марта 2014 года и до 2017 года для строительства автостоянки. Сначала здесь предусматривалось строительство одноэтажного здания, но при продлении разрешения в план внесли изменения: теперь предусматривалось строительство автостоянки, которая представляет собой покрытие из асфальтобетона, площадью 300 кв.м., покрытие из щебня, площадью 1 878,60 кв.м. В 2017 году предприниматель зарегистрировал право собственности на автостоянку.

10 февраля 2020 года сотрудники администрации в присутствии ответчика осмотрели земельный участок и установили, что он имеет частично асфальтовое покрытие, а частично - естественный земельный покров. При этом капитальной недвижимости на участке не было. Ссылаясь на то, что автостоянка не может быть признана объектом недвижимости, истец обратился в арбитражный суд. Предприниматель наоборот полагал, что спорная автостоянка - это объект недвижимости и возведена она в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства.

Суд назначил экспертизу, в которой был сделан вывод, что спорный объект не соответствует разрешению на ввод в эксплуатацию и разрешению на строительство. Суд пояснил ответчику, что его имущество - не недвижимость. А регистрация права собственности на такой объект сама по себе не может служить доказательством того, что автостоянка является объектом недвижимости.

Право собственности предпринимателя на автостоянку признали отсутствующим.

Чтобы оперативно получать основные новости Пскова и региона, подписывайтесь на наши группы в Телеграме, Инстаграме, «ВКонтакте», «Твиттере», «Фейсбуке» и «Одноклассниках»