Потоп в квартире

Соседи оставили незакрытым кран в кухне, и мою квартиру залило. Должны ли соседи оплатить стоимость ремонта?

(Л. Лосева).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, возмещает в полном объеме тот, кто его причинил. В понятие «имущественный вред» входит не только прямой ущерб имуществу, но и необходимость произвести дополнительные расходы, к примеру, на ремонт, химчистку и т.д. Размер нанесенного ущерба определяется по соглашению сторон, а в случае спора — судом. Надо сказать, что вина причинителя вреда заранее предполагается, и потому обязанность доказывания в суде, что я—не я, и вина не моя, лежит не на пострадавшем, а на том, кто набедокурил. Пострадавшему же достаточно составить акт о протечке и представить документы о стоимости ремонта. Оценка стоимости ремонта производится жилищно-экс-плуатационными организациями или независимыми оценщиками (такие оценщики есть при Бюро технической инвентаризации).